Nuestros Servicios
Dentro de las áreas que manejamos se encuentra el área:
Inmobiliario: Nuestra experiencia abarca la participación en la negociación y diseño de operaciones para la compra, venta o arrendamiento de inmuebles para proyectos comerciales, industriales, de vivienda, así como, el asesoramiento a personas físicas en adquisiciones inmobiliarias en México. Además de ofrecer servicios de administración de bienes inmuebles, participando en la renovación, modificación y/o terminación de contratos, entre otras actividades.
La administración de condominios se llevamos a cabo mediante un plan de trabajo inicial, realizando un presupuesto que considera egresos e ingresos que el inmueble requiere general para el buen mantenimiento y el incremento de la plusvalía del inmueble, y mensualmente se hace una revisión de la aplicación de los recursos, conciliados con los diferentes instrumentos para demostrar la veracidad de la información emitida.
En este sentido, el Administrador Profesional, es la persona física o moral, quien o resida en el condominio, que demuestra capacidad o conocimientos en administración de condominios y que sea nombrado durante la Asamblea.
Nuestra Filosofía
Es la satisfacción personal y profesional tanto de los trabajadores como de los clientes, diseñando para ello soluciones a medida que satisfagan ambas necesidades.
Principios Básicos
● Calidad en el servicio.
● Satisfacción de nuestros clientes.
● Comodidad en instalaciones.
Servicio de Administración
● Contabilidad.
● Cobranza Extrajudicial y Judicial
● Finanzas.
● Recursos Humanos.
● Asesoría Legal.
● Gestión Notarial.
Servicio de Mantenimiento (Preventivo y Correctivo)
Supervisión de Mantenimiento Preventivo y Correctivo a los diversos sistemas:
● Sistema Hidráulico.
● Sistema Eléctrico.
● Sistema Hidrosanitario.
● Sistema Contra Incendio y/o Extintores.
Servicio de Mantenimiento y Operación de Áreas Comunes
● Gimnasio.
● Alberca.
● Spa.
● Business Center.
● Salón de Fiesta.
● Ludoteca.
● Cancha de Tenis.
● Sala de Proyección.
Servicio de Seguridad Privada en Inmuebles Control, Resguardo y Operación
● Guardia Recepcionista en caseta o lobby.
● Vigilancia y control de acceso a visitantes peatonales, vehiculares y proveedores.
● Resguardo perimetral.
● Encendido y apagado de luces.
● Recepción y entrega de correspondencia.
● Vigilancia en estacionamientos y control de espacios asignados.
● Revisión restrictiva de mudanzas.
● Chequeos vehiculares.
● Prohibición de toma de fotografías.
● Manejo de Circuito Cerrado de Televisión.
Beneficios
TRANQUILIDAD. Supervisión personalizada, apoyo jurídico.
SEGURIDAD. Comunicación, innovación y entrega con estrategias y actividades cuantificables; lo cual nos permite garantizar altos niveles de calidad y productividad.
REDUCCIÓN DE COSTOS. Coordinación y racionalización de recursos técnicos, humanos y financieros, al optimizar las funciones, al tener multiservicios supervisados por la administración del inmueble.
PLUSVALÍA . Incrementa la plusvalía de su patrimonio.
AHORROS. Al obtener valor agregados, cambiantes mes a mes de herramientas técnicas, software especializado de información y control, etc.
REDUCCIÓN DE INVERSIÓN. Con el programa de mantenimiento preventivo de equipos se prolonga la vida de los mismos y evita la contribución de cuotas extraordinarias.
Etapa Inicial - Plan de Trabajo
● Presencia personal en el Condominio, a través de un Gerente de Condominio con un horario de: 10:00 a 13:00 horas o bien de 15:00 a 18:00 horas.
● Transparencia Administrativa.
● Comunicación permanente.
● Recorrido Operativo.
● Revisión Contable y Administrativa.
● Junta con Proveedores de Servicios Básicos.
● Tablero de control de manera mensual
● Adeudos por unidad condóminal, con las morosidades.
● Histórico de pagos por unidad condóminal
● Estado de Ingresos y egresos del condominio
● Avisos Generales,
● Reservación de áreas comunes
● Mesa de ayuda para realizar reportes a la administración
● Archivo histórico de minutas de Asambleas
● Directorio de Servicios
● Directorio de Condóminos
● Asesoría Legal en diversos asuntos relacionados con el condominio
● Realización de archivos históricos, del antes y después de las acciones realizadas en el condominio.
● Seguimiento a los acuerdos tomados en asamblea
Inmueble 1
Dirección:
Especificaciones: